リフォーム会社をリストラされて意気消沈していた青年の亮介は、偶然知り合った美熟女の舞衣子に誘惑され、彼女の経営する古いラブホテルで一夜を共にする。舞衣子の熟れた肉体を絶頂させ、深く肉の交わりを持った亮介は、彼女のホテル『ラブロマン』が経営難だと知り、再建に力を貸すことにするが…!? 亮介の元上司でリフォームのノウハウがある泰香、幼馴染のデザイナーで亮介に思慕を抱いていた茜、褐色肌がまぶしい動画配信者の玲奈…。美女たちの協力を受けながらボロホテルを生まれ変わらせる、リフォーム官能ロマン！

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